Общество30 июня 2020, 17:12

Долгострой в Сочи введут в эксплуатации после строительства парковки

ЖК «Раз! Два! Три!» будет полностью введён в эксплуатацию в конце августа при условии точного соблюдения застройщиком плана-графика.

Как пояснили в мэрии курорта, дольщики жилого комплекса стали заложниками ситуации, при которой объект не может быть введён в эксплуатацию, пока не будет обеспечен необходимым по нормативу количеством машиномест. Для этих целей было решено построить отдельно стоящую парковку.

«На сегодняшний день парковка практически готова. Она выполнена на 85-87%. Работа ведётся согласно представленного застройщиком плана-графика. Наш департамент это контролирует, еженедельно выезжая на объект. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на 20 июля. После получения ЗОСов будут завершены работы по литеру А, которые, мы надеемся, закончатся не позднее августа текущего года», – прокомментировали ситуацию в администрации курорта.

Этот комплекс является одним из крупнейших ЖК в Сочи – в нём около 2000 квартир. Застройщик ЗАО «Универсал» получил разрешение на строительство в 2014 году. По проекту на участке должно быть возведено 3 жилых литера по 24 этажа каждый и плюс ещё 2 этажа парковки с роторной системой стоянки автомобилей.

Однако застройщик отклонился от первоначальных параметров: был построен лишь один этаж для парковки, а второй, подземный, этаж он использовал для технических целей. Это стало причиной, по которой объект не мог быть введён в эксплуатацию в административном порядке.

Позже застройщику предложено приобрести рядом находящийся участок для строительства парковки. Однако в срок застройщик не уложился – в 2019 году разрешение было продлено до декабря текущего года. Кроме того, в связи с предписанием госстройнадзора на запрет СМР на литере А застройщиком не выполнен ряд пуско-наладочных работ по инженерным системам. К ним он сможет приступить после окончания строительства парковки.