loader

Понятие самовольной постройки и методы борьбы с ними уточнят в Госдуме

Депутаты Государственной Думы РФ в первом чтении приняли законопроект, вносящий изменения в Гражданский кодекс в части положений о самовольных постройках. Принять участие в редактировании поправок накануне второго чтения могут и жители Краснодарского края.

Фото: Евгения Кавун
Автор: «Россия. Кубань»

Одно из главных изменений Гражданского кодекса коснется уточнения понятия самовольной постройки. Теперь под него не будут попадать те здания, сооружения или иные строения, которые были построены или созданы на основании необходимых для этого согласований и разрешений.

Это серьезный законодательный шаг, который позволит разделять определенные ситуации на практике и, соответственно, принимать раздельные меры. Также поправки вносят уточнение, что права на самовольную постройку не приобретаются ни лицом, которое его возвело, ни собственником земельного участка.Владимир Евланов, депутат Госдумы и экс-мэр Краснодара

Собственник самовольной постройки теперь сможет получить два решения — или снести сооружение, или привести его к нормам и правилам, установленным российским законодательством в области землепользования и застройки. А в случае, если собственника установить не удалось, обязанность возложат на землевладельца.

Поправки в Гражданский кодекс РФ — новый этап развития законодательства в области одного из самых сложных вопросов, считает Евланов. В связи с тем, что в последнее время возникает много споров о признании построек самовольными и необходимости сноса, законопроект можно назвать необходимым.

Важные изменения коснулись вопроса принятия решения о сносе постройки — его может принять суд или — в определенных случаях — органы местного самоуправления. 

Принятые поправки вводят запрет на эксплуатацию самовольных построек. Они должны быть снесены не ранее, чем через 3 месяца, и не позднее, чем через 12 месяцев, после принятия решения судебным органом.

Законопроект с поправками в ГК РФ устанавливает и право на возмещение убытков для лиц, которые приобрели здание или строение, признанное впоследствии самовольной постройкой. 

Депутаты в первом чтении приняли еще один законопроект — он направлен на совершенствование механизма пресечения самовольного строительства. Поправки коснутся Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Законодатели предлагают установить административную ответственность за:

  • строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, приводящие к нарушению предельных параметров;

  • эксплуатацию самовольной постройки, возведенной на земельном участке, который был получен по результатам публичных торгов с обязательствами по сносу строений;

  • неисполнение решения о сносе или изменении самовольной постройки в установленный судом срок.

Евланов, как руководитель направления рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков в Краснодарском крае, отметил, что при подготовке законопроекта ко второму чтению необходимо проработать и внести изменения в текст редакции закона с учетом предложений и замечаний экспертов рабочей группы.

Окончательная редакция поправок будет сформулирована на основе консультаций и встреч по результатам ближайшей региональной недели. 

Направить предложения в открытом режиме можно по электронной почте duma@mmg.life.



Рекомендуем

Россия. Кубань

Государственный Интернет-Канал «Россия»

Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77-59166 от 22.08.2014 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»

Филиал ФГУП «ВГТРК» «ГТРК «Кубань»

Коммерческий отдел ГТРК «Кубань»:

office@kubantv.ru, +7 (861) 259-25-02

Для аудитории старше 16 лет

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото-, аудио- и видеоматериалов возможно только при наличии активной индексируемой гиперссылки на сайт ГТРК «Кубань».