loader

Новые цены. Как вырастут ставки по ипотеке в Краснодаре?

К чему готовиться тем, кто собирается купить квартиру в кубанской столице в 2019 году, рассказали риэлторы.

Фото: Виталий Воронков, Россия. Кубань
Автор: «Россия. Кубань»

Рекорд за рекордом била в этом году ипотека в Краснодаре и в целом по России — только в первые три месяца года банки на Кубани выдали ипотечных кредитов на 14,9 миллиарда рублей — на 82% больше, чем за годом ранее. Следом за снижением ключевой ставки Банка России, банки снижали кредитные ставки, и это отразилось на спросе. Но в сентябре и декабре ключевая ставка суммарно увеличилась на 0,5 пунктов, поэтому эксперты убеждены, что кубанцам стоит ждать очередного витка роста ставок по ипотеке

К тому же в 2019 году грядет большая реформа в строительном бизнесе — поправки в закон о долевом строительстве, которые станут причиной новых затрат для девелоперов и уходя с рынка мелких компаний.

Краснодарцам нужно быть готовыми к подорожанию жилья и ипотеки. Резкого скачка цен не будет, но плавное увеличение ожидается в течение года, сообщила «России. Кубань» специалист по ипотеке компании Yuga-Build.ru Елена Заспина. К существенному снижению покупательского спроса это не приведет: люди привыкнут к новым ценам и продолжат приобретать квартиры в ипотеку.

Кредитование останется единственным способом стать собственником жилья, ведь заработать или накопить деньги на квартиру сегодня непросто.

Если в этом году некоторые категории заемщиков могли стать участниками лояльных банковских акций и взять ипотеку под 7,5% годовых, то на данный момент наиболее выгодными условиями кредитования является ставка в 9,3-9,5%. Велика вероятность, что в 2019 году ставки могут достигнуть 12% годовых.

Дешевых кредитов на рынке не будет, но и обвал, какой случился три года назад, маловероятен.

Краснодарцам советуют копить на первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры и мириться с тем, что ежемесячный платеж неминуемо подрастет.

Самым популярным способом получить одобрение на ипотечный кредит было обращение в банк через партнерскую компанию — эксперты связывают это с закредитованностью населения и частой невозможностью заемщиков соответствовать  многочисленным банковским требованиям. Например, большое количество кредитных продуктов, даже при их регулярной оплате, негативно сказывается на оценке платежеспособности потенциального заемщика.

Рекомендуем

Сахарной свеклой на Кубани засеют 200 тысяч гектаров.

Марта 22, 2019

Бывшего председателя Щербиновского районного суда Краснодарского края обвиняют в мошенничестве и получении взятки.

Марта 22, 2019

Несмотря на поражение в матче со счётом 1:3 сборная России по футболу покинула стадион хозяев, совершив красивый поступок.

Марта 22, 2019

В ближайшие сутки в Сочи ожидается сильный дождь и ветер, в горах мокрый снег и гололедица.

Марта 22, 2019

Весеннее обострение: как приручить дельфина

Теперь в нашем эфире рубрика «Весеннее обострение». Согласитесь, именно весной у многих из нас появляется желание попробовать для себя что-то новое. Андрей Савенков, например, на один день решил стать... тренером дельфинов.

"Утро. Завтрак": рецепт капкейков

Случалось ли с вами такое, что с утра хочется сладенького? Если вы ответили "да", для вас мы приготовили рецепт потрясающих капкейков. Как их готовить, какие ингредиенты необходимы и чем украшать готовые изделия - расскажет Андрей Савенков.

Вести. Интервью: певец и музыкант Эмин Агаларов

Эмин приехал а Краснодар в пятый раз, сейчас - с новой концертной программой "True Love". 

Жить в южной столице: тоботы против Барби (выпуск от 19.03.2019)

Она была кандидатом в президенты, врачом, космонавтам, аквалангистам. Она может быть русской, француженкой, итальянкой и сменить еще пятьдесят национальностей. У неё есть родственники, друзья и пятьдесят животных. Величайшие дизайнеры мира шили ей одежду, а художники вместе с ней создавали произведения искусства. Кумир миллионов девочек во всем мире отмечает юбилей. Барби исполнилось шестьдесят лет.  

Россия. Кубань

Государственный Интернет-Канал «Россия»

Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77-59166 от 22.08.2014 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»

Филиал ФГУП «ВГТРК» «ГТРК «Кубань»

Коммерческий отдел ГТРК «Кубань»:

office@kubantv.ru, +7 (861) 259-25-02

Для аудитории старше 16 лет

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото-, аудио- и видеоматериалов возможно только при наличии активной индексируемой гиперссылки на сайт ГТРК «Кубань».