loader

Новые правила застройки вступили в силу в Краснодаре

Официально опубликована новая редакция Правил землепользования и застройки Краснодара, которая призвана упорядочить процесс использования земельных участков, сделав его прозрачным и понятным как для собственников территорий, так и для жителей.

Фото: пресс-служба администрации Краснодара
Автор: «Россия. Кубань»

Изменения коснулись всех частей документа. В частности, чтобы привести их в соответствие с действующим Градостроительным кодексом РФ, внесены изменения в текст первой части, которые касаются терминологии, порядка и условий подготовки отдельных видов градостроительной документации, порядка установления и использования приаэродромных территорий и территорий исторических поселений.

Вторая часть касается градостроительных регламентов. Ее также привели в соответствие со статьей 38 Градостроительного кодекса РФ, по которой для каждой территориальной зоны должны быть установлены четыре обязательных предельных параметра:

  • предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь;

  • минимальные отступы от границ земельных участков;

  • предельное количество этажей или предельная высота объектов;

  • максимальный процент застройки в границах земельного участка.

Раньше эти параметры не были обязательными, поэтому в ранней редакции Правил они были установлены не в полном объеме.

Наименования видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны изложены в соответствии с классификатором, который утвердило Минэкономразвития РФ.

Комиссия по землепользованию и застройке также одобрила предложения, поступившие в ходе публичных слушаний. К примеру, для зон Ж.1.1 и Ж.1.2 исключен из условно разрешенных видов использования вид «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». А для зон ОД.1 и ОД.2 из основных переведены в разряд условно разрешенных виды строительства, которые предусматривают возведение жилых домов.

В процессе работы над изменениями прошли конструктивные публичные слушания, по итогам которых целый ряд предложений и замечаний краснодарцев были также учтены в окончательной редакции. — Департамент архитектуры и градостроительства КраснодараПресс-служба администрации Краснодара

Подробнее с документом можно ознакомиться на официальном сайте администрации и городской Думы Краснодара.

Рекомендуем

Подпишись на нас в Instagram!

О подготовке территорий к празднику доложили главы районов и городов Краснодарского края.

Января 17, 2019

Факт несоответствия квалификационным требованиям выявила прокуратура города.

Января 17, 2019

На ремонт дорог в Краснодарском крае выделят 31 миллиард рублей, планируют восстановить более 600 километров покрытия, спроектировать Западный обход Краснодара и новый подъезд к Новороссийскому морпорту. И часто на фоне таких крупных проектов обделенными остаются дороги меньшего масштаба. Например, одна из улиц Краснодара, за короткий срок ставшая кошмаром автомобилистов.

Января 17, 2019

На Кубани тысячи семей всё еще ждут обещанные квадратные метры. Чтобы помочь им встретить новоселье, в крае разработают стратегию по каждому проблемному дому.

Января 17, 2019

Спасти рядового дольщика: интервью с Дмитрием Микуцким

В 2019-м появится еще одно нововведение, которое должно обезопасить участников долевого строительства, а в идеале и вовсе искоренить такое понятие как «обманутый дольщик» — спецсчета в банках. Как это работает?

Репетиторы, домработницы, сиделки: кому придется платить налог на самозанятых

С 2019 года в четырех регионах страны появится новый налог для самозанятых — об этой инициативе говорили давно. И вот для жителей Москвы, Татарстана, Московской и Калужской областей налоговые каникулы закончились. Сколько людей заняты бизнесом на дому и как ФНС планирует собирать с них налоги?

С Новым годом, с новой ставкой НДС: как 20 % повлияют на отечественную экономику?

С 1 января мы увидели в чеках не 18, а 20 % налога на добавленную стоимость. Это не затронуло социальные товары и лекарства, тем не менее эти 2 % серьезно скажутся на стоимости многих продуктов и на доходах бизнеса. Эксперты подсчитали, что федеральная казна за один год с новым НДС пополнится на 600 миллиардов рублей. Кто и как будет пополнять казну, рассказывает Наталья Ксенодохидис.

Утренние забавные животные: Котлетка на елке

Самое время поделиться новым видео из нашей традиционной рубрики. Наша телезрительница из Краснодара просто физически не может разобрать елку, ведь у нее живет пушистая любительница новогодних гирлянд.

Россия. Кубань

Государственный Интернет-Канал «Россия»

Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77-59166 от 22.08.2014 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»

Главный редактор — Елена Валерьевна Панина

Филиал ФГУП «ВГТРК» «ГТРК «Кубань»

Редактор ГТРК «Кубань» — Евгения Николаевна Кавун

Контакты редакции ГТРК «Кубань»: news@kubantv.ru, + 7 (918) 35-55-293

Для аудитории старше 16 лет

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото-, аудио- и видеоматериалов возможно только при наличии активной индексируемой гиперссылки на сайт ГТРК «Кубань».