loader

Более 4 тысяч квартир для обманутых дольщиков в 2017 году ввели в Краснодаре

Сейчас в городе 96 домов, сроки строительства которых задерживаются более чем на девять месяцев.

Фото: pixabay.com
Автор: «Россия. Кубань»

Еще сравнительно недавно их было 106. Работы на многих объектах ведутся, но есть и проблемные ЖК, в ходе возведения которых девелоперы реализовали мошеннические схемы, и вследствие этого на них заведены уголовные дела.

«Все объекты с обманутыми дольщиками — инвестиционно непривлекательные. Более правильно называть это санацией проблемных компаний, проблемных объектов. Это фактически вливание собственных средств других строительных компаний в достройку этих домов. Безусловно, их остается еще большое количество», — Евгений Первышов, мэр Краснодара.пресс-служба администрации Краснодара

В городе несколько разновидностей проблемных объектов. Первая — когда строительная компания не рассчитала силы, свой экономический потенциал, экономику будущего жилого комплекса.

Но, тем не менее, у нее есть желание продолжать работы. Такие застройщики приходят в администрацию и передают полностью все данные, раскрывают финансовую отчетность, взаимодействуют, приходят на все мероприятия, совещания. Туда заходят инвесторы, которые и завершают стройку.

Есть вторая категория людей, которые изначально были нацелены не на достройку домов, а только на извлечение прибыли или хищение денежных средств. На объектах, где уже установлено, что деньги потрачены не по целевому назначению, проблемы еще остаются. Есть проблемы с доступом к документам, которые необходимо смотреть.

Необходимо, чтобы средства, которые выявлены в рамках расследования уголовных дел, возвращались назад, на достройку объектов, отметил Евгений Первышов во время брифинга с представителями СМИ. На все объекты городу будет тяжело находить инвесторов, т. к. серьезных строительных компаний, обладающих хорошим финансовым ресурсом, в муниципалитете не так много.

Кроме обманутых дольщиков есть еще одна проблема, которую «породили» недобросовестные застройщики. Это дома, не имеющие надлежащего технологического подключения к инженерным сетям. Их подключали по подложным, недостоверным документам.

Сейчас мэрия нацелена на замедление темпов строительства жилья. По сравнению с 2016 годом выдача разрешений на строительство в городе сократилась на 30%.

В Краснодаре создан Градостроительный совет, который помимо прочих критериев оценивает строительную компанию: есть ли у нее в прошлом недоработки, связанные с недостроенными домами, невыполненными обязательствами, есть ли в учредителях лица, имеющие «темное прошлое».

После анализа всех технических условий, которые предоставляет компания для получения разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию, принимается решение о выдаче разрешения на строительство.

Кроме того, оценивается нагрузка, которая будет ложиться на жилмассив при строительстве дома. Так, запрещено выдавать разрешения на строительство в Юбилейном микрорайоне и микрорайоне Гидростроителей.

Единственное возможное решение по снятию моратория — возведение застройщиком социальных объектов.

Рекомендуем

ГЛАВНОЕ

VIII акция была посвящена Году театра в России и объединила все библиотеки страны общей темой «Весь ...

13:01, 21 апреля 2019

С этим достижением юношу поздравил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

11:05, 21 апреля 2019

Школьную форму кубанских производителей на этот раз представили в Динском районе.

12:03, 21 апреля 2019

На заседании межведомственной комиссии обсудили ситуацию с девятью краснодарскими долгостроями.

10:35, 21 апреля 2019

Россия. Кубань

Государственный Интернет-Канал «Россия»

Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77-59166 от 22.08.2014 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»

Филиал ФГУП «ВГТРК» «ГТРК «Кубань»

Коммерческий отдел ГТРК «Кубань»:

office@kubantv.ru, +7 (861) 259-25-02

Для аудитории старше 16 лет

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото-, аудио- и видеоматериалов возможно только при наличии активной индексируемой гиперссылки на сайт ГТРК «Кубань».